Milano: un nuovo modo di abitare, TULOU

Raccolti 5,5 milioni di Euro per sviluppare un serviced living operator che promuove e gestisce soluzioni residenziali innovative che mettono al centro l’esperienza dell’abitare e il benessere psico-fisico dei residenti attraverso la collaborazione e la riscoperta del senso di appartenenza ad una comunità.

Tre immobili in gestione a Milano con oltre 350 appartamenti che saranno disponibili tra il 2023 e il 2024.

La start up Tulou, fondata da Andrea Colombo, Vittorio Mauri, Santo Bellistri e Linda Maroli è nata dall’idea di accogliere le persone che desiderano riscoprire il valore delle relazioni sociali come risposta alle difficoltà e alla solitudine del vivere urbano.

Tulou ambisce a introdurre sul mercato italiano un nuovo modello di gestione per tutti coloro che ricercano un format abitativo più soddisfacente, grazie a spazi e servizi progettati ascoltando le esigenze e i desideri delle comunità residenziali di riferimento.

La casa diventa, così, un intelligente sistema di well-living progettato ascoltando le esigenze dei residenti, con servizi e strumenti sia fisici che digitali che abilitano la comunità, l’armonia e la crescita personale dei residenti, migliorandone la qualità della vita.

Tulou, che prende ispirazione dal concetto delle abitazioni contadine collettive edificate in Cina tra il XV e il XX secolo, diventate nel 2008 Patrimonio Unesco, si prefigge di coniugare tecnologia, comunità e progettazioni degli spazi interni, per dare una risposta efficace al bisogno dell’uomo di stare insieme e condividere.

La start up ha raccolto un aumento di capitale di 5,5 milioni € guidato da PFC, family office della famiglia Marzotto, insieme ad altri family office e investitori privati tra cui figurano, tra gli altri, Wellness Holding di Nerio Alessandri, fondatore di Technogym, Storm della famiglia Corti, il Gruppo Colombini, Ithaca Investment, la Fidim della famiglia Rovati, la Ghilo di Angelomario Moratti, GELLIFY, Azimut Digitech Fund e Invictus Capital.

PFC, family office della famiglia Marzotto, in particolare, agirà anche da sviluppatore del primo immobile che vedrà la luce nel 2023 all’interno del quartiere NOLO a Milano.

Gli immobili di Tulou saranno destinati esclusivamente all’affitto e si caratterizzeranno sia per i diversi servizi e spazi comuni a disposizione dei propri residenti come la palestra, il co-working, i terrazzi con orti e piscine, le cucine condivise, la sala cinema, sia per un concept fortemente influenzato dalla concezione di spazio come luogo per favorire la crescita armoniosa dell’individuo e delle relazioni sociali che avvengono al suo interno. Gli immobili andranno a soddisfare le esigenze di diversi target di riferimento: famiglie con bambini, coppie, giovani professionisti, studenti o soluzioni miste sempre valorizzate da una forte caratterizzazione dei servizi e degli spazi di comunità.

Tulou ha già sottoscritto contratti di gestione per tre immobili a Milano che saranno riqualificati, nel rispetto di elevati standard qualitativi e di sostenibilità, e messi sul mercato tra la metà del 2023 e l’inizio del 2024 per un totale di 350 unità tra appartamenti e stanze. PFC, Storm e la società internazionale di investimenti Barings sono i tre partner con cui verranno promossi i tre progetti.

Il primo immobile, progettato dallo studio internazionale ARUP, sarà inaugurato nell’estate del 2023 in viale Monza, all’interno del quartiere NOLO, il nuovo urban district nell’area nord-est di Milano.

Abbiamo deciso di lanciare Tulou consapevoli della necessità di un nuovo modello abitativo. La solitudine, l’ansia e la perdita di senso di appartenenza sono alcune ‘ferite’ sociali che vogliamo contribuire a guarire attraverso il nostro format abitativo poiché siamo fortemente convinti che la società sia il riflesso dell’edificato. - ha commentato Andrea Colombo, co-fonder e CEO di Tulou - Per rendere tutto questo possibile abbiamo trovato operatori privati e istituzionali che hanno accolto con entusiasmo la nostra visione di operatore che pone al centro l’individuo e i suoi bisogni. Le nostre abitazioni saranno costruite secondo i principi di sostenibilità ambientale e culturale, in armonia con il quartiere e in proiezione sul prossimo, vero centro del nostro vivere collaborativo.

Tulou punta ad aprire nuovi immobili non solo a Milano ma anche in altre città come Roma, Bologna, Firenze e Torino dove è alla ricerca di immobili da gestire o acquistare replicando il modello milanese.

Colombo ha concluso: Non nasciamo con l’urgenza, tipica delle start up, di crescere velocemente e a tutti i costi. Nasciamo invece con l’urgenza di creare sistemi abitativi che costituiscano solide risposte ai bisogni più profondi delle persone. Il momento storico che stiamo vivendo, profondamente trasformativo sotto moltissimi aspetti, è un’occasione per noi per provare ad affermare un modello residenziale alternativo, che non concepisca la casa come una pura commodity, ma come un habitat in cui poter crescere come individui e come comunità. Del resto, abitare è abitarsi.